Vermieter müssen Hundeverbot begründen

Vermieter müssen Hundeverbot begründen
02. Juni 2014

Ein Zank zwischen Mieter und Vermieter über die Erlaubnis zur Hundehaltung landet oftmals vor Gericht. Die Wohnungseigentümer müssen ihre Ablehnung jedoch genau begründen.

Die rechtlichen Grundlagen zur Tierhaltung in Mietwohnungen sind als Richtlinie zu verstehen. Richter des Bundesgerichtshofs, der Landes-, Verwaltungs- oder Amtsgerichte legen Urteile nach Sachverhalt fest. Ein generelles Verbot der Hundehaltung im Mietvertrag zu deklarieren ist unwirksam, da sie eine Benachteiligung darstellt und einen Mieter in einer üblichen Wohnungsnutzung und speziellen Interessenlage einschränkt.

So urteilte das Amtsgericht Köln zustimmend der Haltung eines Cocker Spaniels in einer Mietwohnung. Der Hundehalter hatte zwar einen Mietvertrag mit Ausschlussklausel unterschrieben, konnte jedoch bei der Gerichtsverhandlung eine Unterschriftenliste Pro-Hund aller anderen Hausbewohner vorlegen. Zudem lebte der Hund bereits vier Jahre in dem Haus, ohne dass es dem Eigentümer aufgefallen war. Dieser erfuhr auch eher zufällig von dem Hund, woraufhin er die sofortige Entfernung des Tieres forderte.

Die Richter sahen keinen Grund für eine Aufkündigung des Mietverhältnisses. Der Hund darf bleiben, zumal es sich um eine traditionelle Haushundrasse handle.

Hundenachrichten

Das könnte sie auch interessieren.

Rat und Tat

  • Welpen Spielstunde

    Welpen Spielstunde

    Der Kontakt mit Artgenossen soll die soziale Kompetenz und Kommunikationsfähigkeit bei Welpen förder…

    mehr

  • Haut und Haare des Hundes

    Haut und Haare des Hundes

    Die Haut und Haare des Hundes übernehmen Funktionen in Bezug auf Thermoregulierung, Schutz und sogar…

    mehr

  • Treibball

    Treibball

    Treibball ist eine Beschäftigung mit dem Ball, bei der der Hund seinem Hüteverhalten genüge tun darf…

    mehr

  • Suchspiele mit Gerüchen

    Suchspiele mit Gerüchen

    Mit Hilfe unterschiedlicher Geruchsstoffe kann das Training des Hundes abwechslungsreich und spannen…

    mehr

  • Rassehund in Not

    Rassehund in Not

    Für fast jede Hunderasse gibt es eine »in-Not« Organisation, bei denen sich die Mitglieder auf eine …

    mehr

  • Artgerechte Hundeerziehung

    Artgerechte Hundeerziehung

    Bei dem Gedanken der Hundeerziehung denken Hundebesitzer häufig an sitz, platz, fuß.

    Die zahlreichen…

    mehr

  • Fressverhalten

    Fressverhalten

    Hunde fressen auf unterschiedliche Weisen, wobei von zügigem Schlingen bis Futter verweigern alles d…

    mehr

  • Lingua Canini

    Hunde-Erziehungsberatung

    Individuelle Beratung rund um den Hund durch Erziehung, Training, Kurse, Einzel- und Gruppenstunden, Workshops, Seminare, Themenabende.

    www.linguacanina.com

Besuchen Sie uns auf

  • facebook

    facebook
  • google+

    google+
  • twitter

    twitter
  • youtube

    youtube